# 不动产反欺诈法的例外与电子签名

欺诈法与第三人受益合同

## ⚖️ 不动产欺诈法例外

部分履行 (Part Performance)
即使没有满足反欺诈法的书面要求，在存在部分履行的情况下，法院仍可介入。
法院依据衡平法权力，可命令强制履行 (Specific Performance)。
⚖️
衡平法救济：强制履行
(Specific Performance)
当一方已经依约进行了部分履行，如果拒绝执行合同将导致明显不公时适用。
GOL 5-703 [4]

## ✍️ 电子签名的效力

纽约州《州技术法》第304条 State Technology Law § 304
确认了在现代商业和法律实践中电子签名的合法地位。
规定电子签名 (Electronic Signature) 与手写签名具有同等法律效力。
法律效力等同
💻✍️ 电子签名 Electronic Signature
=
🖋️📄 手写签名 Handwritten Signature
State Technology Law § 304